在当今社会，随着经济的发展和金融市场的繁荣，企业房屋抵押贷款已成为许多企业解决资金问题的一种重要途径。那么，按照企业房屋抵押贷款，企业究竟能贷到多少资金呢？这涉及到多个因素的综合考量。

企业的房屋抵押贷款额度与其所抵押房屋的价值密切相关。金融机构在评估房屋价值时，会综合考虑房屋所处的地理位置、市场价值、房屋结构和年龄等因素。房屋价值越高，企业可获得的贷款额度自然也会相应增加。

企业的信用状况和经营状况也是决定贷款额度的重要因素。银行和其他金融机构在审批企业贷款时，会考察企业的信用记录、经营历史、财务状况、收入稳定性以及还款能力等因素。信用良好、经营稳定的企业往往能获得更高的贷款额度。

企业的贷款用途也是影响贷款额度的一个因素。如果企业贷款用于扩大生产、研发创新、市场营销等有助于提升盈利能力的项目，金融机构可能会更愿意提供贷款，并根据项目规模和需求确定贷款额度。

市场环境和政策因素也不可忽视。经济景气程度、政策以及金融市场的变化都可能影响金融机构的放贷政策和贷款额度。在宽松的经济政策环境下，企业可能更容易获得房屋抵押贷款。

企业房屋抵押贷款的额度取决于多个因素的综合考量。金融机构会根据企业的房屋价值、信用状况、经营状况、贷款用途以及市场环境等因素来评估贷款额度。企业在考虑房屋抵押贷款时，应全面考虑自身情况，并咨询专业的金融机构，以便更好地了解自己能获得的贷款额度。

用父母房产抵押贷款是一种常见的金融操作，其涉及的主要问题是房产的权属和使用权的转移，这一过程中也会涉及到一些对借款人，也就是父母方的年龄要求。

我们要明确的是，用父母房产抵押贷款的本质是借款人以父母的房产作为抵押来获得贷款。银行或其他金融机构在考虑是否给予贷款时，不仅会考虑房产的价值和借款人的还款能力，同时也会关注借款人的资信状况，这其中就包括了借款人的年龄因素。

对于父母的年龄，金融机构通常会有一套自己的评估标准。这是因为年龄是反映一个人经济稳定性、健康状况以及未来可能产生的风险的重要因素之一。通常，金融机构更倾向于贷款给相对年轻、经济稳定、健康状况良好的借款人。因为这样的借款人更有能力偿还贷款，并且未来的风险相对较小。

具体来说，不同的金融机构对于父母的年龄限制可能会有所不同。父母年龄在六十岁以下的可能更容易获得贷款批准。但这并不是绝对的，有些机构会考虑父母的实际经济状况和其他因素来调整这个限制。如果父母有良好的收入证明和健康的身体条件，年龄限制可能会适度放宽。

我们也要注意到，虽然父母的年龄是一个重要的考量因素，但并不是唯一的决定因素。借款人还需要提供充分的收入证明、良好的信用记录以及其他相关证明来支持贷款申请。用父母房产抵押贷款还需要得到父母的同意和配合，确保所有的法律手续齐全。

用父母房产抵押贷款时确实会对父母的年龄有一定的要求。但这只是评估借款人整体情况的一部分。在申请贷款时，还需要综合考虑其他各种因素，并确保所有的手续合法合规。在决定用父母房产抵押贷款前，最好是咨询专业的金融顾问或银行工作人员，确保自己的决策是明智的。